Imóveis desocupados também geram gastos
22/10/2007 - 19:36
A Câmara gasta atualmente R$ 8,4 milhões anuais com a manutenção dos apartamentos, incluindo custos de reparos, pequenos investimentos e serviços de condomínio. Até mesmo os imóveis desocupados representam gastos para a Casa - com manutenção, contratos de portaria, zeladoria e água.
De acordo com os estudos da Coordenação de Habitação da Câmara (Cohab), com a reforma dos imóveis, sua total ocupação e a extinção do auxílio-moradia o custo deputado/ano cairia dos atuais R$ 36,3 mil para R$ 29 mil. Além disso, a Câmara ficaria livre do fantasma de um reajuste substancial do auxílio-moradia - que poderia dobrar esse custo.
Há a preocupação em economizar os recursos naturais. Os projetos em estudo prevêem aquecimento solar, aproveitamento de água pluvial e painéis moveis que diminuem a insolação das fachadas, economizando energia com ar condicionado.
Pontos da reforma
Em relação aos apartamentos para os quais já está definida a reforma (nos blocos F, G, H e I da quadra 302 Norte), estão previstos a substituição integral dos elevadores, revestimentos internos e externos; impermeabilização; e troca das esquadrias de ferro por alumínio, mais duráveis e inoxidáveis.
Com a implantação do sistema de aquecimento solar, serão necessárias novas instalações de rede de água quente. O sistema de fornecimento de água fria será trocado também por canos de PVC, pois os atuais condutos são de ferro, já com alto grau de oxidação e de entupimento. O sistema de esgotamento sanitário também será substituído.
O sistema elétrico será totalmente refeito, inclusive as luminárias, diminuindo consideravelmente os gastos com energia e os riscos de acidentes e incêndio, além da proteção contra descargas atmosféricas (pára-raios).
Com as novas tecnologias, será implantado sistema de cabeamento para antena coletiva e TV a cabo; telefonia (que também servirá para internet); iluminação de emergência; infra-estrutura para circuito fechado de TV (CFTV); alarme e combate de incêndio; e centrais de gás.
Haverá reformulação integral dos banheiros, lavabos, copas e cozinhas, áreas de serviço e lavanderias, bem como de todos os reservatórios de água, escadas, circulações, pilotis e garagem.
A preocupação está também voltada para os portadores de necessidades especiais, como grávidas e pessoas com deficiência. Os apartamentos do primeiro andar poderão receber inclusive pessoas em cadeiras de rodas.
Reportagem - Cid Queiroz/Assessoria de Imprensa
Edição - João Pitella Junior
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