Enquete do PL 2283/2021

Resultado

Resultado parcial desde 22/06/2021

Opção Participações Percentual
Concordo totalmente 9.251 39%
Concordo na maior parte 125 1%
Estou indeciso 16 0%
Discordo na maior parte 205 1%
Discordo totalmente 13.553 59%

O que foi dito

Pontos mais populares

O terreno não pode ser avaliado por m2 de área e sim pelo que ele viabiliza. Um lote de 600m2 pode ter varias formas e dimensões, mas sempre terá uma que vai viabilizar melhor um empreendimento, então deve ser feita uma viabilidade de construção no imovel pra poder saber seu valor, e isso apenas engenheiros e arquitetos podem fazer.

Edmir Pinto Jr 20/07/2021
412

Sou engenheiro agrônomo e corretor de imóveis , os engenheiros estão aptos a procederem laudos técnicos dentro de sua respectiva área de formação , no entanto , avaliação de imóveis é uma competência do técnico em transações imobiliárias (corretor de imóvel). Qualquer tentativa de alteração nessas atribuições é mero interesse financeiro de alguns grupos e prejudica a sociedade. Sem mais discussões .

Marcelo Nunes 03/11/2021
543

Todos os pontos levantados pelos usuários

Exibindo resultados 1 a 10 de 2133 encontrados.

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  • Ponto positivo: Bom dia! Os agronomos, engenheiros e arquitetos, sempre, de acordo com a lei, puderam efetivar avaliação sobre imóveis. Com a atualização da lei 6530 de 12/05/1978 os consultores imobiliários, passaram a também poder avaliar imóveis. Neste PL 2283/2021 eles esqueceram de incluir, os consultores imobiliários. Já acionei por email o deputado: Fausto Pinato, esclareci os fatos e solicitei, a gentileza, de inserir os consultores imobiliários, referido PL. Vamos aguardar! Solange F Cordeiro ???

    Solange de Fatima Cordeiro 23/05/2023
    1

  • Ponto negativo: A PL 2283/2021 mostra-se viciada num viés corporativista, que beira o preconceito, já que não apresenta argumentos robustos, sequer plausíveis, que sustentem sua tese. Ademais, no que tange a aspectos negociais e técnicos de avaliação mercadológica, por conta de sua vivência profissional, é o corretor de imóveis que melhor se qualifica para tal atividade. Sugestão: que seja obrigatória a assinatura solidária de um corretor, inscrito no CNAI, em toda avaliação imobiliária com fins jurídicos.

    ELIE CHADAREVIAN 20/04/2023
    1

  • Ponto positivo: Nunca vi uma pessoa que pretenda dispor seu imóvel para a venda ou locação, solicitar um Engenheiro ou Arquiteto para avaliar sua propriedade.

    Marcos Marques Cesar 08/04/2023
    0

  • Ponto negativo: Façamos um laboratório (uma brincadeira séria). Chamemos 1 Engenheiro, 1 Arquiteto, 1 Designer de interiores, 1 Padeiro/confeiteiro, 1 Curioso, 1 vizinho e 1 Corretor de Imóveis. Reunimos todos na frente de um imóvel e indaguemos a todos:- Qual o valor de mercado dessa propriedade? Os srs têm exatos 20 min. para apresentarem o valor apurado (e compreendido). O Corretor certamente apresentará o valor com a menor margem de erro, sem nenhuma dúvida disso!

    Marcos Marques Cesar 08/04/2023
    0

  • Ponto positivo: Engenheiro entende de engenharia e não entende de mercado. Corretores de imóveis é o profissional responsável pela demanda.

    Rodrigo de Souza Ferreira 23/03/2023
    0

  • Ponto positivo: Os corretores de imóveis estão aptos a fazerem as avaliações mercadologicas. O projeto deve necessariamente incluí-los!

    Rodrigo de Souza Ferreira 23/03/2023
    2

  • Ponto negativo: Entendo importância dos engenheiros e arquitetos na avaliação imobiliária, especificamente para prédios deteriorados, onde, para uso ou venda, necessite de intervenção em sua estrutura e reforma, que costumam ser exceção. Por outro lado, quando prevalecer o aspecto mercadológico, não tenho dúvida que seja melhor habilitado o Corretor de Imóveis que possua o cadastro como avaliador no Conselho Federal de Corretores de Imóveis. Cadastro hoje exigido pelos tribunais para perícias judiciais.

    NESIO NANI REINA FILHO 23/03/2023
    1

  • Ponto negativo: Tem que separar o joio do trigo, avaliação mercadológica é uma coisa, engenharia é outra coisa.

    Lydia Silva 20/03/2023
    4

  • Ponto negativo: Engenheiro tem focar em fiscalizar, avaliar construçoes para que sejam seguras e não ocorram desastres, tragedias, flagelo e deixar a analise mercadológica para os profissionais especialistas em mercado.

    Márcia Cristina Brasil Silva 20/03/2023
    4

  • Ponto positivo: acho que cada profissional tem seu valor por isso acredito que avaliações de imóvel precisa ser os corretores fazer

    dorivaldo pereira da silva 17/03/2023
    2
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