Enquete do PL 631/2021

Ponto positivo: Vindo aqui comentar, pois o proprietário veio cobrar reajuste de 45,06% (que nem se somar todo IGPM pelo que pesquisei não daria isso), e está lá rindo da minha cara porque este projeto não foi pra frente. O negócio é sair de grandes capitais e comprar moradia em cidades menores e que deem boas oportunidades e melhor qualidade de vida mesmo. Quero ver e assim iriam abusar nos aluguéis como praticam atualmente na capital sp

Ponto negativo: Vai chegar dezembro e não virou lei. Essa morosidade é que mata o pobre.

Ponto negativo: Pensar em ajudar somente um lado da ponta é injusto, obvio que o inquilino precisa de amparo sim, mas é Locador, tem que arcar muitas das vezes com custos de manutenção etc. Porque então dê desconto no IPTU por exemplo para aqueles que segurarem a reajuste?

Ponto positivo: Sobre o aumento de aluguel é injusto o aumento, nesta fase de pandemia, uma vez que todo ano é reajustado o aluguel, poderiam ao menos utilizarem outra base de cálculos, que seja menor. Os dois lados precisam ganhar.

Ponto negativo: Alguns locadores tem nos alugueis sua fonte de renda, logo esta lei é injusta para aqueles que trabalharam uma vida toda para construir um patrimônio para desfrutar desta renda na velhice desta renda. Por que esta medida não se aplica nos planos de saúde , nos combustíveis , no custo de vida e impostos??

Ponto positivo: Na lei ja existe a açao revisional . Ninguem precisa de mais ingerencia do poder publico na iniciativa privada. Quanto mais o poder publico invade area da iniciativa privada menos investimentos teremos em habitaçao .

Ponto negativo: O proprietário tem gastos que muitas vezes e por falta de manutenção do próprio inquilino, e com a pandemia está difícil para ambos pois tudo está tendo reajuste, por tanto oque está afetando não é o reajuste do aluguel e sim geral de comida, gás, gasolina. Vale lembrar que para o proprietário também está ocorrendo reajuste com os materiais e demais despesas que ele terá que arcar com a propriedade por desgaste nos quais o inquilino que está desfrutando.

Ponto positivo: Com certeza o diálogo é a melhor maneira de se negociar, lembrando de que a base do diálogo é o contrato de locação e a lei do inquilinato, caso não haja entendimento o proprietário tem prioridade, pois o imóvel é dele e o inquilino pode sair e procurar centenas de imóveis que existem para alugar que esteja no agrado dele.

Ponto negativo: Nao a pontos negativos, os proprietarios sempre ganham em cima dos locatarios, vmos olhar par ao lado mais fraco da corda

Ponto positivo: Com Certeza e uma Otima Lei, parabens Frota pela iniciativa.Sou aposentado vivo de aluguel recebi menos de 10% de aumento para 2022, e o reajuste previsto sera de 18%, como podemos arcar com esse aumento abusivo. Com certeza podemos ficar ate 2023 sem aumento e o proprietarios não iram perder NADA.