Enquete do PL 3999/2020

Ponto positivo: Nós proprietários somos pobres também. Nos esforçamos durando uma vida inteira para comprar um imóvel, e infelizmente não temos segurança em termos de pagamento do aluguel já que sobrevivemos desse dinheiro também, e ainda somos obrigados a pagar os impostos, no caso o IPTU, e de repente o locatário passar a colocar mil defeitos no imóvel após sua entrada, para não cumprir com a sua obrigação. Isso já virou coisa rotineira!!!

Ponto negativo: Demora na promulgação da Lei, que está em trâmite há 4 anos. Apenas se resolverá em poucos casos, já que a maioria vai ter que ser via judiciário, pois não tem como fazer o despejo forçado na via extrajudicial. então não acarretará grandes mudanças.

Ponto positivo: Celeridade no primeiro momento, visando o pagamento ou desocupação.

Ponto negativo: O consumidor não terá direito a ampla defesa e nem ao contraditório. Não estamos em regime de exceção. Todos têm direito a uma decisão de uma Juiz isento e não de um Tabelião, que é um agente privado e que visa o lucro. Infelizmente o Brasil está sendo inundado por projetos que colocam o cidadão reféns de Cartórios.

Ponto positivo: Celeridade que reduzirá o RISCO para locadores, gerando MAIS OFERTA de imóveis, MAIOR CONCORRÊNCIA e MENORES PREÇOS para locatários BONS PAGADORES!!!??????

Ponto positivo: A aprovação desse projeto traria maior agilidade na liberação do imóvel ocupado por locatário inadimplente e traria também maior responsabilidade ao locatário na medida que ele tenha conhecimento que a falta de pagamento não será mais um empecilho para o locador promover a liberação do imóvel.

Ponto positivo: Este projeto vai alavancar o mercado imobiliário. Um dos grandes problemas enfrentados nas locações é a morosidade do judiciário quando o proprietário enfrenta a inadimplência, fazendo com que garantias onerosas sejam exigidas, inclusive dos bons locatários. Dar simplicidade e eficiência ao procedimento de despejo, reduzirá a exigência de garantias contratuais beneficiando locador e locatário. Parabéns pelo projeto.

Ponto negativo: Deveria ser mais abrangente, alcançando as outras modalidades de despejo.

Ponto positivo: Trará mais celeridade às ações de despejo por inadimplência.

Ponto positivo: desafogar o judiciário e dar mais credibilidade à locação