Enquete do PL 4512/2019

Resultado

Resultado parcial desde 14/08/2019

Opção Participações Percentual
Concordo totalmente 4 29%
Concordo na maior parte 0 0%
Estou indeciso 1 7%
Discordo na maior parte 1 7%
Discordo totalmente 8 57%

O que foi dito

Pontos mais populares

Muitos condomínio possuem mais apartamentos maiores do que menores, os quais prevalecem nas votações. Com essa Lei, a divisão dos gastos ficará muito mais justa! Parabéns!

Eric Miranda Beato 28/10/2020
0

Área maior não significa maior demanda dos serviços comuns oferecidos pelo condomínio. Rateio justo é o igualitário. Esta deve ser lei.

Rubens Clasen 09/10/2019
5

Todos os pontos levantados pelos usuários

Exibindo resultados 1 a 8 de 8 encontrados.

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  • Ponto negativo: Trata-se de cobrança de despesas com manutenção, porteiro, elevador, área comum, as quais são utilizadas de igual forma por todos. A votação por Convenção tira das unidades maiores a possibilidade de obtenção de 2/3, visto que são minoria absoluta nos condomínios. Condomínio não é imposto para ser cobrado com base na metragem da unidade. Hj, muitas unidades menores são locadas para curta temporada, com alta rotatividade e aumento das despesas. A realidade é outra. Rateio igualitário é o justo.

    FG 21/07/2024
    0

  • Ponto negativo: A fração ideal não necessariamente é proporcional ao tamanho do imóvel. O tamanho do imóvel tem grande peso na composição da fração ideal, mas não é determinante, pois temos vários imóveis com mesmo tamanho e frações ideais dispares, só por causa do andar, se a garagem é coberta ou não, se tem vista livre ou não, se é poente ou nascente, etc. A fração ideal é proporcional a fração do valor do empreendimento e não somente ao tamanho do imóvel.

    Alberto Yano 15/04/2021
    0

  • Ponto negativo: Como padrão, o rateio da cota ordinária deveria ser igualitária, pois a cota ordinária serve para manutenção e conservação das áreas comuns que são de igual uso e disposição a todos os condôminos. Com a possibilidade de o condomínio definir a sua forma de rateio, pois temos diversas situações que não tem como a legislação contemplar todas, causando injustiça para alguns. Mas em sua grande maioria, o rateio igualitário atenderá.

    Alberto Yano 11/03/2021
    0

  • Ponto positivo: Muitos condomínio possuem mais apartamentos maiores do que menores, os quais prevalecem nas votações. Com essa Lei, a divisão dos gastos ficará muito mais justa! Parabéns!

    Eric Miranda Beato 28/10/2020
    0

  • Ponto negativo: Área maior não significa maior demanda dos serviços comuns oferecidos pelo condomínio. Rateio justo é o igualitário. Esta deve ser lei.

    Rubens Clasen 09/10/2019
    5

  • Ponto negativo: O Estado não deve proibir os condôminos de decidirem o que é melhor para seus condominios, só os que convivem juntos sabem o que é melhor para todos. Deixem cada condomínio decidir através de suas reuniões e convenções. Ja chega de tirar direito de escolhas de cada um de nós.

    Claide Cruz Binho 09/10/2019
    3

  • Ponto negativo: O Estado não tem que legislar sobre isso, existem particularidades em casa condomínio que a lei não "enxergará".

    Newton Burlamaqui 02/10/2019
    3

  • Ponto negativo: retira da própria comunidade condominial o direito de se auto regulamentar

    carlos 02/10/2019
    3
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